特别报道 | 2019中国房地产行业年度策略会·华中区域

作者:http://www.ywylbx.cn   时间:2019-05-14 19:13

  本次房企年度策略会由六大主题部分组成:

  六、主题论坛:新环境、新逻辑下,长江中游城市群房地产行业发展机遇

  主题论坛:

  ?一点建议:2019年长江中游城市群投资布局,需重点突破核心二线城市:武汉、长沙、南昌,此外选择两到三个基本面较好的城市,进行重点布局。

  一、主题演讲:亿翰地产战略观与2019中国房地产业发展趋势

  过去一年,在房地产政策收紧,金融政策放松的背景下,房价整体平稳发展。中美爆发贸易争端,政府不断采取宏观调控政策以维持楼市稳定。在G20峰会上,为促进房地产业发展,化解房地产库存,抑制房地产泡沫成为结构性改革的重要任务之一。展望未来市场,宏观经济下行压力和中美贸易争端加剧将会继续加大。在此环境下,房企积极求变,顺应政府及时代所需,重塑行业未来。在此,亿翰以一己之薄力,举办2019中国房地产行业年度策略会系列(西南站、华南站、华北站、华中站、华东站),同众企一齐分享地产战略并展望2019中国房地产业的发展。

  新环境、新逻辑下,长江中游城市群

  李晓龙:第一,回归本身,房产是城市化产物,武汉指标面较优秀,人才政策带来机遇;第二,本土化,合作拿地开发,借鉴本土企业经验,优化体系。

  2019年,各房企的分化将愈发明显。对于大型房企而言,主要面临包括转型风险和品牌风险的系统性风险;对于中型房企而言,化解经营性风险应作为主要目标;对于小型房企而言,资源性风险的矛盾将愈加尖锐。而外部风险的核心,将决定战略打法的核心。祥生立足中国经济高地,充分挖掘域的价值;中梁组建类阿米巴机制,激活人才源动力;新力聚焦深耕,提高团队产能;东原把握自身节奏,稳健发展兼顾品质。这些构建属于企业的自我语言体系,正是地产企业“识别核心”的体现。如何回归核心则是另一个制胜的关键,房企应该围绕自身基本点,展开一整套要素组合,从维持核心优势和应对相邻业务中的机遇和挑战之间,取得平衡的企业成长战略。

  四、主题演讲:2019年华中域房地产企业投资策略

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  三、主题演讲:做城乡建设服务者,美好置业战略升级路径

  蔡敏:作为本土企业,奥山占资源优势。产业板块还会拓展农业等新型产业。及时关注政策风向,把握进入市场步骤。投资策略方面,满足投资标准就实现全覆盖;注重协同效应,合作共赢。

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  《做城乡建设服务者,美好置业战略升维》